小區停車費 究竟誰來定

時間:2013-01-19 17:28 來源:秦楚網     進入數字報 【萬源到香港集運】

秦楚網訊 記者 吳楠 報道:隨着現在私家車數量激增,小區停車問題成了廣大市民所關注的焦點。因為停車位收費問題,居民和物業之間產生爭執的現象也屢有發生。那麼,小區停車費,到底由誰説了算?是否有具體的收費標準?帶着這些問題,記者展開了走訪調查。

我市小區停車費普遍在兩三百元每月

北京路某小區有停車位200餘個,分為露天停車位和地下停車位等。記者來到該小區物業公司,相關工作人員告訴記者,小區的物業和地產開發商分屬兩個公司。對於停車位,物業方面只是收取車位管理費用,包括照明、保潔費用等,每個月40元。而車位本身的租金,則由開發商收取。

隨後,記者找到該小區開發商公司,工作人員告訴記者,小區車位根據面積大小、位置便利程度等,租金在250-300元/每月不等。居民也可以選擇購買車位,價格在8-10萬元。

停車位的租金、價格等是如何擬定的?該工作人員表示,是“市場行情”,小區停車費普遍都是這個價格。

在記者走訪的多個小區中,停車費普遍都是在三百元每月。家住北京路某小區的居民周先生告訴記者,小區停車費一般都是開發商定價,每月300元,感覺有些貴了,這樣算下來,一年都要花費三四千元。

家住三堰某小區的李先生建議,小區停車費應當由開發商和居民共同協商擬定才合適。

停車費由開發商自定 停車服務費需按物價部門規定

小區停車費用應該由誰確定?是否有具體的收費標準?記者為此採訪了市物價局相關部門。

市物價局工業品與服務價格科科長梁莉告訴記者,根據《物權法》第三十九條規定:所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

小區停車位為開發商所有,也就是説,小區停車費由開發商自行擬定收取。但車位服務費須按照物價部門的規定,在公佈的指導價範圍內約定具體收費標準。

停車服務費分為三類,基準價為:地下封閉停車45元/車、月;架空層停車35元/車、月;露天共用場地停車25元/車、月。浮動幅度以基準價為基礎,上浮最多不超過15%,下浮不限。

(編輯:黃良 新聞報料:8110110     在線糾錯

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