聚資源助力鄉村振興 新模式引領民宿發展

元和民宿呼之欲出

時間:2020-11-18 10:03 來源:十堰日報     進入數字報 【萬源到香港集運】

元和觀民宿入口處

秦楚網訊(十堰日報)文/記者 冰客 特約記者 馮開春 通訊員 王一波 圖/記者 呂超

村落古蹟、神道、古井、大樹、傳統房院,小魚在池塘暢遊;黃泥外牆,返璞歸真;聽風而立,滿園馨香……一棟棟原始風貌的民居民宿初現端倪,行走或下榻在這樣的民宿中怎不讓人流連忘返?11月11日,記者在武當山旅遊經濟特區元和民宿一期看到,工人們正在進行最後的施工,一個充滿詩情畫意、極富田園風情的民宿羣落呼之欲出。

一期建設已經基本完成,本月底將正式運營

文化底藴深厚 區位優勢明顯

在武當山特區東南城郊坐落着一座道觀元和觀。元和觀是進入道教聖地武當山的第一座道觀,全稱元和遷校府,是明代永樂年間大修武當山的作品。

資料顯示,元和觀海拔195.50米,東鄰遇真宮,西近玉虛宮。據史料記載,元和觀在明代武當道教中,屬於反省院,是專門為武當道教違規信徒所設立修正錯誤的場所,關押的都是犯了清規戒律的道士。因此元和觀與同時代的其他宮觀相比,建築裝飾樸素而莊重。

這裏因深厚的文化底藴而使得武當山旅遊經濟特區武當山街道辦事處元和觀村也成為聞名之地,遠近遊客常來觀光。

這裏又因緊鄰武當山風景區入口,武康二線、襄渝鐵路、福銀高速公路、316國道橫穿全境,十漫高速公路武當山出口位於村口,立體構成了全村的主要交通要道,交通區位優勢十分明顯。

民宿主體改造採用傳統木結構、抬梁式結構

危房舊居改造 華麗變身民宿

“元和觀村曾接力保護建築元和觀,但農户自建房屋與當地建築特色不符,長久未修繕的房舍、背街小巷污水橫流,嚴重影響了傳統聚落的完整性,破壞了文脈。”元和觀村黨支部書記林峯介紹説, “曾經有農户自行經營零星低端餐飲、農家樂、民宿,既沒有形成完整業態,也沒有充分利用資源優勢,無法與武當山的客羣消費匹配,經市場淘汰,農家樂、民宿停業了一部分,而農户也沒有好的解決辦法。”

據林峯介紹,為改善老百姓的生活環境,提高百姓生活水平,滿足遊客較高品位和檔次的休閒度假需求,依託元和觀村區位、生態資源、人文資源優勢,以深厚的文化脈絡為底,生態可持續發展為魂,結合全域旅遊,創建集旅遊、文化等功能於一體的康養民宿休閒旅遊示範區,打造精品民宿旅遊項目,讓遊客玩得開心、遊得順心、住得安心、睡得舒心,帶動鄉村旅遊經濟發展,推動鄉村振興。

“武當山街道辦事處、元和觀村 ‘兩委’積極謀劃,改變過去當地民宿 ‘單打獨鬥’的經營方式,把房屋、資金等資源聚集起來, ‘抱團’闖市場。經特區管委會研究,決定在元和觀村全面打造集文化展示、鄉村度假、娛樂休閒等多元業態為一體的民宿示範區。在規劃初期,結合調研和測繪的現有村莊聚落狀態,選擇緊鄰景區入口的元和觀村二組、三組實施項目,將村落古蹟、神道、古井、大樹、傳統房院進行了具體定位,形成重要節點。”林峯説。

民宿黃牆覆灰瓦,極富田園風情

據林峯介紹,規劃完成後卻遇到了一連串難題。村民擔心 “自己花錢改造了,收益不好怎麼辦?” “租給投資方,萬一不能收到房租找誰説理?” “投資方改造,20年後房屋質量不好誰管?”針對這些疑慮,林峯帶頭將自己家的農家樂進行升級改造,村 “兩委”挨個到農户家做工作,宣講配套基礎設施建設、合作社流轉農户房屋、招商引資改造房屋並負責市場運營的相關政策及運營模式。保證由合作社與農户簽定租約,監管房屋改造質量,統一管理,租金年付,農户既不用承擔房屋改造費用也不用承擔運營風險,徹底打消了農户疑慮。很快,元和觀村通過 “村集體+合作社+公司+農户”的新模式,開啓了元和民宿示範區建設。

形制參照武當官式建築,將道教文化元素融匯其中

四個片區組成 分為三期建設

元和民宿項目建設自2018年底開始籌備,主要包括村委會片區、西塘片區、中軸線片區、主道路北側片區,由北京元亨凱瑞工程設計有限公司規劃設計。

數據顯示,元和民宿示範區項目規劃總面積76211平方米,主要以環境綜合整治和房屋修繕為主,其中房屋修繕104棟,總投資約1.05億元。其中特區投資3000萬元,用於環境綜合整治;村委會組建專業合作社招商投入資金7500萬元,用於房屋修繕改造。項目分三期建設,現已啓動項目一期、二期施工。

據介紹,項目一期建設為村委會片區,項目一期建設面積約20000平方米,主要包括民宿改造及基礎設施配套工程。

“一期民宿改造村委會片區28棟、36户,已通過招商引資全面啓動,由元和觀若水鄉村旅遊專業合作社與北京華夏雙龍汽車貿易有限公司簽訂投資合同,由華夏雙龍在武當山特區註冊十堰怡道和旅遊發展有限公司負責一期民宿投資改造及運營,未來將形成一個高端民宿休閒綜合體,現已完成28棟房屋的主體改造。”林峯介紹説。

“項目一期主要集中在村委會片區,其中有一些老房子,例如老豆腐坊、炒茶房以及百年傳統民居等,需使其成為一個帶有歷史厚重感的區域。在房屋功能劃分時主要分為餐飲區、休閒區、文創區,在房屋主體改造中採用傳統木構建,抬梁式結構,形制參照武當官式建築,將道教文化元素融匯其中。在項目實施過程中,對整個區域的私搭亂建進行拆除,並由特區統籌對口協作資金建設三線入地工程、管網工程、亮化工程及綠化,統籌移民後扶資金,用於中心河道前半段環境治理。”林峯介紹説。

亭台樓榭,錯落有致

項目二期建設為西塘片區,主要包括民宿改造及基礎設施配套工程,項目改造由江蘇洋農文化旅遊有限公司完成,目前已開工。

基礎設施配套工程主要完成西塘片區的環境整治、基礎設施及其他項目建設。其中,環境整治主要包括生態荷塘、景觀硬質鋪地、景觀綠化、水渠、清水平台、棧道等;基礎設施主要包括生態停車場、河道治理、指示牌;其他項目主要包括配套三線入地工程、管網工程和亮化工程,現正在進行施工圖的繪製。

“在尊重傳統建造的基礎上注入現代的生活方式,住特色民宿、吃道家特色菜、品道茶、賞道家音樂、買武當山文創產品,使村委會片區成為一個高標準集生態餐飲、品茶論道的文化休閒、旅居生活綜合片區。”林峯介紹説。

古樹、花木已移植完成併成活

壯大民宿產業 促進經濟發展

記者在元和民宿一期看到,黃牆覆灰瓦,掩映在綠樹之中。各種裝修風格古樸、雅緻的民宿已經基本完工,景觀建設已經到位,古樹、花木等已經移植完成併成活。

“一期共28棟民宿36户,主要為餐飲區和文創中心,現在餐飲區已經開始在調試菜品,示範區10棟民宿樣板間預計11月底正式投入運營。屆時將大大方便當地貧困户就近就業。”林峯説,元和觀片區民宿項目距離太極傳奇易遷集中安置點約500米,該安置點共有16個村的貧困户126户、369人。該項目建成後將吸引景區遊客就餐、住宿,拉動經濟增長;預期可給周邊村民至少提供40個就業崗位,預計人均月增收1500元—3500元。

古樸的裝修風格

“以道家文化、民俗文化為內涵,以鄉村生活和統一管理為特點,根據項目各片區特點,建成餐飲區、住宿區,滿足遊客及周邊居民吃、住需求,以文創中心、書屋酒吧、手工作坊等新業態和文創青年、時尚達人蔘與投資經營為特點,不斷豐富民宿示範區的經營項目和服務功能,滿足遊客和周邊城市居民休閒度假、文化消費的需求;在項目各片區成熟後,將引入更多資本和人才,帶動更多要素和資源流動,以第三產業促一產二產,實現三產融合發展。”武當山特區相關負責人表示。

“未來將加強民宿產業與旅行社、各大旅遊平台合作,在宣傳推介上下功夫,努力形成集‘康養、觀光、文娛、購物、住宿’為一體的鄉村旅遊產業鏈,促進整體效益提升。”林峯表示。

朝臨武當日出,暮浴太極月色, 告別世俗紛擾,迴歸自然,尋找詩意棲居,清風朗月攬入懷抱,茶書相伴,好友相歡,世間喧囂,渾然忘卻。一個高端詩意的民宿正在武當山下呈現。隨着各大民宿的建成投用,武當山特區將以更加積極的姿態迎接全員旅遊、全域旅遊時代的到來。

(編輯:方元 新聞報料:8110110     在線糾錯

推薦閲讀

視頻推薦


萬源到香港集運

回頂部

【萬源到香港集運】

       1、凡本網註明“來源:秦楚網”、“來源:十堰日報”或“來源:十堰晚報”的所有作品,版權均屬於十堰日報社,未經授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經授權使用作品的,應在授權範圍內使用,並註明來源,違反上述聲明者,本網將依法追究其相關法律責任。

       2、凡本網註明“來源:XXX(非秦楚網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。本網轉載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費服務。如稿件版權單位或個人不想在本網發佈,可與本網聯繫,本網視情況可立即將其撤除。

       3、如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯繫的,請在30日內進行。電話:0719--8208110